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    福建时时彩走势图:房地產經紀機構

       日期:2018-07-10     瀏覽:236    
    房地產經紀機構
    房地產經紀機構是指符合執業條件,并依法設立,為委托人提供房地產信息和居間代理業務等經紀活動的具有法人資格的經濟組織。房地產經紀機構依據《房地產經紀管理辦法》依法開展各項業務,為客戶提供服務。
    房地產經紀機構的業務
    (1)代理房地產買賣、租賃、抵押、典當等各種交易。
    (2)代辦各種交易手續。
    (3)代為介紹產品,質量鑒定等。房地產經紀機構等級劃分
    一級
    (1)注冊資本100萬元以上,由專職房地產經紀人或房地產經紀人協理出資;
    (2)有5名以上取得《房地產經紀人執業資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人和5名以上取得經紀執業人員資格的人員,10名以上取得《房地產經紀人協理資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人協理;
    (3)年經營、代理交易房地產價值1000萬元以上;
    (4)固定辦公場地300平方米以上,并建有計算機網絡,設有兩個以上分支經營點;
    (5)從事房地產經紀工作三年以上。
    二級
    (1)注冊資本50萬元以上,由專職房地產經紀人或房地產經紀人協理出資;
    (2)有3名以上取得《房地產經紀人執業資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人和2名以上取得經紀執業人員資格的人員,5名以上取得《房地產經紀人協理資格證書》并登記注冊專職房地產經紀人協理;
    (3)年經營、代理交易房地產價值500萬元以上;
    (4)固定辦公場地100平方米以上,并配備有必要的辦公設備;
    (5)從事房地產經紀工作兩年以上。
    三級
    (1)注冊資本20萬元以上,由專職房地產經紀人或經紀人協理出資;
    (2)具有1名以上取得《房地產經紀人執業資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人和2名以上取得經紀執業人員資格的人員,2名以上取得《房地產經紀人協理資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人協理;
    (3)固定辦公場地50平方米以上。
    選擇房地產經紀機構應注意的問題
    1.充分了解房地產經紀機構及其經紀人員的業務素質
    2.了解房地產經紀機構可投入市場營銷工作的資源
    3.考察房地產經紀機構過往的業績
    4.針對物業的類型選擇房地產經紀機構
    5.認真簽訂房地產經紀合同

    特別提示:本信息由相關企業自行提供,真實性未證實,僅供參考。請謹慎采用,風險自負。


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