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    福建时时彩网络代销怎么做:物業管理等級資質標準

       日期:2018-07-10     瀏覽:246    
    物業管理企業資質
    物業管理企業資質是指物業服務企業資質證書,沒有資質的企業不能進行從事物業管理經營
    物業管理企業資質等級分為一、二、三級。
    國務院建設主管部門負責一級物業管理企業資質證書的頒發和管理。省、自治區人民政府房地產主管部門負責二級物業管理企業資質證書的頒發和管理,直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業管理企業資質的頒發和管理,并接受國務院建設部門的指導和監督。設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理,并接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。
    一級資質
    1.注冊資本人民幣500萬元以上;
    2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
    3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
    4.管理兩種類型以上物業,并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%:
    (1)多層住宅200萬平方米;
    (2)高層住宅100萬平方米;
    (3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;
    (4)辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
    5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統,有優良的經營管理業績。
    二級資質
    1.注冊資本人民幣300萬元以上;
    2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于10人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
    3.管理兩種類型以上物業,并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%:
    (1)多層住宅100萬平方米;
    (2)高層住宅50萬平方米;
    (3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;
    (4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
    三級資質
    1.注冊資本人民幣50萬元以上;
    2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
    3.有委托的物業管理項目;
    物業服務企業資質標準范圍
    (一)物業服務一級資質標準
    物業服務一級資質企業可以承接各種物業管理項目。
    (二)物業服務二級資質標準
    物業服務二級資質企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
    (三)物業服務三級資質標準
    物業服務三級資質企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。

    特別提示:本信息由相關企業自行提供,真實性未證實,僅供參考。請謹慎采用,風險自負。


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    • 物業管理等級資質標準
      物業管理企業資質 物業管理企業資質是指物業服務企業資質證書,沒有資質的企業不能進行從事物業管理經營物業管理企業資質等級分247
    • 房地產資質等級標準
      房地產資質等級標準 為了加強對房地產開發企業管理,規范房地產開發企業行為,建設部于發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理322
    • 房地產經紀機構
      房地產經紀機構 房地產經紀機構是指符合執業條件,并依法設立,為委托人提供房地產信息和居間代理業務等經紀活動的具有法人資格236
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